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Vente maison 230 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ambès (33810)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ambès (33810)
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- 2 556 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison située à Ambès, proche de toutes les commodités et alliant charme et modernité : idéale pour une famille en quête de sérénité.
Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable.
Au cOEur de cette maison de 90m², vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et spacieuse, d'une salle à manger attenante conviviale et d'un séjour chaleureux.
À l'étage, deux chambres vont se partager une salle de bain avec double vasque tandis qu'une troisième fera office de suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. Les surfaces ont été aménagées avec soin pour garantir un maximum de confort à ses occupants.
Côté extérieur, le jardin avec ses deux terrasses est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous trouverez un abri pour l'équipement d'entretien ou pour faire du bricolage.
Ne tardez plus à visiter cette jolie maison prête à vivre et rénovée avec goût. Un véritable coup de cOEur vous attend à Ambès !
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1636801 - Réf Superimmo : ANVXX7MDI
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 511 m² | Année de construction : 1954 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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