Vente maison 134 390 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aniche (59580)

Exclusivité Orpi Douai,
Investissement locatif comprenant :
- Une maison de 90m2, elle se compose d'un salon de 20m2, une salle à manger de 15m2, une cuisine de 9m2, une salle de bains, d'un wc, d'une véranda,
A l'étage vous y trouverez une très grande chambre de 19m2, d'un bureau Au second une deuxième chambre ainsi qu'un grenier.
Pour compléter ce bien, un garage ainsi qu'un jolie jardin au calme.
La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville.
actuellement louée 650€/mois
- Un appartement T3 de 55m2, avec une cour, chauffage électrique, actuellement loué 500€/mois.
Revenus locatif pour l'ensemble : 1150€ , taxe foncière pour les deux 1100€
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 8785

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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ORPI DOUAI GARE

Infos légales : 49014461500047

568 avis clients

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