Vente maison 177 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Située à quelques minutes du centre ville de Bergerac, dans un quartier calme coté est, cette maison individuelle de plain-pied, d'une surface de 90 m²avec double vitrage est modulable. Elle vous accueille par un porche couvert puis une entrée, desservant le séjour, les 3 chambres, la salle d'eau, le WC, la cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec cheminée d'angle.
La cuisine posséde une agréable véranda.
Sur l'arrière parking, garage, grange avec mezzanine . car port pour camping car ou autres, parcelle constructible*.
Jardin paysagé et arboré de 1500 m². clos avec puit.
Commerces et école à proximité.
Excellent rapport qualité/prix pour cet ensemble pluriel au calme.
Pour plus de précisions sur cette affaire intéressante contacter M. LEDIL immobilier au 06.69.96.04.70
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_7319
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.65% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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JEAN-REYNALD GABET - LEDIL IMMOBILIER

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