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Vente maison 118 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 317 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Cyranoimmobilier

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Description

À vendre sur la Rive Droite de Bergerac, maison d'environ 90 m2 habitable offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de relooking. La maison se compose en son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous y découvrirez deux chambres avec placard, dont une avec un point d'eau.
Caractéristiques techniques :oChauffage au gaz de ville, chaudière à condensation pour un confort optimal. o Huisseries en bois avec simple vitrage, à revoir pour une meilleure isolation. o Assainissement au tout-à-l'égout o Une cave complète et isolée, idéale pour du stockage ou un atelier. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée (proximité supermarché, pharmacie, école, collège, lycée, etc...) Cette maison nécessite quelques travaux de réaménagement pour exploiter tout son potentiel. Elle saura séduire les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Prix attractif, une belle opportunité à ne pas manquer à Bergerac !
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Publiée le 18/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1710 - Réf Superimmo : ANVXWYXC8
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 1 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 497 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165
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