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Description

Charmante maison de plain-pied T3 de 90m² dans une résidence senioriale haut de gamme, gérée par le syndic de copropriété FONCIA BERGERAC. Cette résidence très sécurisée et calme, située dans le Périgord Pourpre, offre des prestations exceptionnelles : un club-house avec salle de sport, billard, gardien, jardinier, animatrice, magnifiques espaces verts et une piscine. Proche des commodités et commerces, cette résidence bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant.
La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de deux chambres confortables. Les volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et une terrasse de 17m² ajoutent à votre confort. Un cellier pratique est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour le stationnement, profitez d'une place de parking idéalement située en face de la maison, ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique télécommandée. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, sécurité et convivialité dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.
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Publiée le 01/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 00607532 - Réf Superimmo : ANVXXCLS3
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Caractérisques
Prix de vente : 203 550 € Prix en baissePrix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bergerac-24100/agence-immobiliere/ft-bordeaux-est-bergerac-6507

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 31 781 m²
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix
14 février 2025

Baisse de 6,9%

203 550 €
1 décembre 2024
218 550 €
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