Vente maison 315 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boisset-et-Gaujac (30140)

EN EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR ASSURÉ
Boisset-et-Gaujac Dans un secteur recherché, calme et paisible, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied dominant, parfaitement entretenu et offrant des prestations séduisantes.
Les atouts du bien : • Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et fonctionnelle.
• Deux grandes chambres confortables et une troisième pièce cosy, idéale comme bureau, chambre d’enfant ou espace de rangement.
• Un terrain d’angle arboré, à la fois intime et paisible, pour profiter pleinement de l’extérieur.
• Une piscine clôturée, parfaite pour des moments de détente en toute sécurité.
Construction des années 2000, ce bien a été soigneusement entretenu et est prêt à vous accueillir sans travaux.
Situé à proximité des écoles et des commerces, ce pavillon est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, charme et sérénité. Appelez dès maintenant Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France, Alès au 06 95 82 92 43 pour organiser une visite. Visite rapide conseillée : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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