Vente maison 157 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Breteuil (27160)

iad France - Emilie Mesenge (07 70 49 55 99) vous propose : Située à Breteuil, cette maison de 4 pièces d'environ 90 m² bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces et se trouve à 12 km de la gare de Verneuil-sur-Avre.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, de WC, d'une salle de bain, ainsi que de 3 chambres, dont 2 de taille plus modeste.
Les combles sont aménageables.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une cheminée avec insert. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois.
Deux garages attenants ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 650 m².
Construite en 1968, cette maison nécessite quelques travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Mesenge EI (ID 82586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 928218981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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EMILIE MESENGE - IAD

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