Vente maison 232 000 €

90,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 564 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon (2 m²)
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

LA GLACIERE IMMO

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Description

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GRANDE TERRASSE.
La Glacière Immo vous propose en Exclusivité cette charmante maison, située à Clermont-Ferrand (63000), sur le secteur de la plaine, entièrement rénovée en 2022.
Baignée de lumière grâce à son exposition est ouest, elle offre une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 35 m² et sur le jardin. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage complète ce bien.
LES PLUS : Un grand atelier indépendant au fond du jardin et une cave de 25 m² en sous-sol.
A proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), de crèches, ainsi que de nombreux commerces, transports en commun et l'accès rapide à la nationale N89 qui faciliteront vos déplacements.
Un bien à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 262-GLACIERE - Réf Superimmo : ANVXY3QEP

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf

90,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
1 balcon (2 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc