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Vente maison 188 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fameck (57290)

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  • 2 089 €/m²
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Description

Avenue Albert Bosment, rue à sens unique partagée entre la commune de Fameck et de Serémange, devenez propriétaire (côté Fameck) de cette maison jumelée d'un côté de 90m² dont 82m² habitable, récemment rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussé surélevé d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de près de 20m² avec espace salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon de 13m². En complément, pour votre confort, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie donnant accès aux extérieurs. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Au sous-sol , 2 caves dont 1 pouvant être transformée en cuisine d'été donnant également accès aux extérieurs composés d'une cour privative et un jardin de 61m², offrant un espace de verdure idéal pour votre potager, espace de jeux ou autre selon vos besoins et envies. Cette maison n'attend plus que vous, il vous restera l'aménagement des extérieurs à réaliser pour profiter pleinement de son potentiel. DV PVC + Volets roulant Chaudière GAZ Condensation Electricité refaite DALLE BÉTON Facilité de stationnement DPE réalisé le 19/08/2024 : logement classé E pour 254 kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 55 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus à charge vendeur Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MP1444 - Réf Superimmo : ANVXX8934
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/119226.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²Orientation : Est / Ouest
2 cavesAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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