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9
Vente maison 249 100 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gertwiller (67140)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gertwiller (67140)
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- 2 768 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (4 m²)
- 1 garage - 3 parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jolie maison construite en 1935 sur 4 ares de terrain.
Située sur la commune de Gertwiller, elle est proche de la gare de Gertwiller et des commerces de Barr à Pied.
En entrant, nous allons découvrir:
1 beau hall d'entrée qui va desservir de part et d'autre:
1 salon avec une jolie alcove et des moulures au plafond
1 grande chambre
1 salle de bain-wc
1 cuisine.
A l'étage:
1 grande chambre avec balcon
1 beau grenier à aménager en chambre de 17 m²
1 cellier-rangement sous les combles.
Au sous-sol accessible par la maison ou par le jardin:
1 cave, 1 chaufferie
A l'extérieur, la maison est entourée d'un magnifique terrain de 4 ares plat et complétement clos.
1 garage indépendant.
Nous avons un magnifique parquet en bois dans toute la maison.
Chauffage au gaz
Grace à MA PRIME RENOV 2024, vous avez la possibilité d'avoir une aide importante pour payer une grosse partie de vos travaux d'énergie afin de pouvoir changer de classification dans le DPE en C ou en D
Isolation, chauffage, double vitrage.
Cette aide de l'État pour la rénovation énergétique est accessible à tous les propriétaires, qu'ils habitent dans leur logement ou le proposent à la location.
Nous n'avons ni amiante ,ni plomb dans cette maison.
A saisir
Pour visiter:
06 41 79 70 70 Nathalie rigaut Natimmo Barr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311.00 et 3127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : VM381-NATIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXVUHES
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Prix de vente : 249 100 €  | Prix au m² : 2 768 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 469 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 311 € / an
Maximum :
3 127 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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