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Vente maison 369 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gigean (34770)

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  • 4 100 €/m²
  • Piscine
Elisabeth COURBAUD - iad

Elisabeth COURBAUD - iad

36 avis
06 35 13 66 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : *** TRÈS BELLE VILLA RÉCENTE de PLAIN PIED avec 3 chambres ***
~ Dans un quartier résidentiel de Gigean, à 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 15 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 20 minutes de MONTPELLIER.
Proche des petits commerces, des écoles et du Massif de la Gardiole pour profiter de jolies balades le week-end.
~ Découvrez cette JOLIE VILLA de 2015, de PLAIN PIED, aux PRESTATIONS SOIGNÉES.
~ Très bien pensée dans sa conception, elle offre des ESPACES AGRÉABLES : un SÉJOUR de près de 50m2 avec CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES dont une chambre parentale avec DRESSING et accès direct sur le jardin, une salle de bain avec BAIGNOIRE BALNÉO et DOUCHE À L'ITALIENNE, et un TOILETTE séparé.
~ A l'extérieur, le jardin est PARFAITEMENT AMÉNAGÉ avec un espace PISCINE avec terrasse bois, une CUISINE D'ÉTÉ, une TERRASSE OMBRAGÉE, et un TERRAIN DE PÉTANQUE.
~ Un GARAGE, avec BUANDERIE et MEZZANINE, idéal pour un atelier et du rangement, vient compléter ce bien.
~ Cette villa clés en mains est équipée de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe eau thermodynamique et de la fibre optique. Tout est prévu pour mettre en place un système de domotique.
~ Pour plus d'informations, et pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.
~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud EI (ID 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1595387 - Réf Superimmo : ANVXWMMUV
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €
6 septembre 2024
379 000 €
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ELISABETH COURBAUD - IAD

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