Vente maison 150 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gond-Pontouvre (16160)

Située à Gond-Pontouvre (16160), cette maison de 90m2 offre un cadre de vie agréable avec la proximité des transports en commun tels que les arrêts de bus, des établissements scolaires comme les écoles et collèges, ainsi que des commodités facilitant le quotidien. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, elle permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
À l'extérieur, la maison se situe sur un terrain de 199 m² comprenant un jardin d'environ 60 m², offrant un espace extérieur privé appréciable. Une véranda de 20 m² ajoute une touche de convivialité à cet ensemble. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage avec porte automatisée, assurant sécurité et praticité pour les résidents.
À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une véranda et un WC. À l'étage, on retrouve les 3 chambres 1 salle de bain et un WC. Avec des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz récente et un sous-sol d'environ 60 m2; ce bien offre un potentiel d'aménagement et de rénovation intéressant pour ses futurs acquéreurs.
Maison actuellement louée jusqu'en Juin 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LYDIA HERAULT - SAFTI

Siren : 751535329 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936

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