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Vente maison 299 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guignes (77390)

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  • 3 322 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Delphine DUHAILLIER - iad

Delphine DUHAILLIER - iad

79 avis
06 26 34 16 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : Entre Guignes et Melun, **Crisenoy** 77390, village paisible faisant partie de la Communauté de Commune Brie des Rivières et Châteaux. Écoles maternelle et primaire, ligne de bus Melun/Vaux-le-Pénil, proche A5 et gare de Verneuil l'étang direct Paris-Est en 35 minutes.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée: une pièce à vivre baignée de lumière naturelle par ses deux baies vitrées, une cheminée à insert en complément du chauffage au sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central pour des moments de convivialité, un wc indépendant et une buanderie.
À l'étage: un palier dessert trois chambres dont une avec son espace rangement et une salle d'eau avec wc.
Côté stationnement: une cour sur le devant permet d'accueillir un véhicule.
Vous disposez également d'un garage.
Un jardin s'offre à vous!
À visiter sans tarder, je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1644978 - Réf Superimmo : ANVXX83SA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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DELPHINE DUHAILLIER - IAD

Siren : 891719924 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 006 004
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