Vente maison 434 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Izon (33450)

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4 822 €/m²
Balcon
Piscine

Christine PERRET - SAFTI

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Description

MAISON HAUT STANDING DE PLAIN-PIED au coeur du village " Les Sénioriales " 90 m² - 2 chambres - Jardin privatif de 390 m² - Garage - Services inclus
Le confort d'une maison, la sécurité et la convivialité d'une résidence pensée pour les retraités actifs.
Située à 25 minutes de Bordeaux , cette maison traversante de 2014 est intégrée au Village " Les Sénioriales", un lieu de vie pensé pour les retraités autonomes, où l'indépendance rime avec sécurité, sérénité et lien social retrouvé. Vous vivrez chez vous, tout en profitant des avantages d'une résidence-services : club-house, piscine chauffée, animations, salle de remise en forme, boulodromes, atelier lecture, chambre d'accueil pour loger les amis, jardinier/gardien sur place.
Les atouts de cette maison traversante lumineuse et fonctionnelle:
- 90m2 en plain-pied (RT 2012 label BBC-normes PMR - DPE C )
- salon traversant Nord/ Sud de 37 m² avec cheminée-insert à granulés
- jardin privatif de 390 m² avec robot tondeuse
- cuisine semi-ouverte haut de gamme (SMEG, LIEBHERR, piano WESTAHL)
- 2 chambres d'environ 12 m² avec rangements dont une avec lit (160 x 200 )
- volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée et fenêtres oscillo battantes
- salle d'eau avec douche italienne, double vasque et sèche serviette
- garage isolé attenant de 23 m² avec porte motorisée + parking extérieur
- Fibre , TAE , digicode, interphone, caméras de surveillance
A proximité immédiate: pharmacie, bureau de poste, centre médicale ( médecins, acupuncteur, ostéopathe ), infirmières, dentistes, kinés, podologues , divers commerces ( bureau de tabac, épicerie fine, pizzéria, coiffeur), Intermarché et Aldi
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendantAfficher plus