Vente maison 258 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Layrac (47390)
- 2 867 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Laetitia ROUVE - Capifrance
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Idéalement située dans un secteur recherché aux portes de Layrac, proche des commodités à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre ville, à 500 mètres de l'arrêt de bus.
Venez découvrir cette récente maison de plain-pied construite en 2020 encore sous garanties décennale de 90 m² habitable, composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, un séjour, 3 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes, lavabo et placard, un WC indépendant avec fenêtre. Depuis la cuisine vous accéderez au garage avec sa porte motorisée.
Lumineuse, double vitrage sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique.
Sur une parcelle d'environ 600 m², vous profiterez d'un agréable jardin clos et piscinable qui vous sera très agréable en toutes saisons, deux places de stationnement à l'entrée de la maison sur un parking en enrobé. Très bonnes performances énergétiques.
Cette maison est parfaitement bien entretenue, vous n'avez plus qu'a y déposez vos valises.
Coup de cœur assuré
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879603)
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Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 2 867 € / m² |
Taxe foncière : 1 184 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 606 m² |
1 niveau | Lotissement |
Vue sur jardin | Parking extérieur |
Année de construction : 2020 | Chauffage: clim. réversible |
Climatisation | Cuisine équipée |
Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 50 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2018.
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