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Vente maison 299 990 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bignon (44140)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Clémence Bernard - Noovimo

Clémence Bernard - Noovimo

14 avis
06 99 29 18 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, d'environ 91m2 construite en 2016, offrant des prestations modernes et un confort optimal ! Située dans un quartier résidentiel, en impasse et à proximité immédiate des commerces/écoles. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle se compose: d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux espace de vie d'environ 45m2 ainsi qu'un cellier/ espace buanderie.
Parfait pour des moments de convivialité, vous aurez un accès direct sur le jardin et profiterez d'une vue dégagée sur les champs ( zone non constructible).
L'espace nuit est composé de 3 chambres fonctionnelles disposant toutes de placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
Tout le confort et le bien être d'une maison moderne avec son chauffage au sol, un ballon thermodynamique et des garanties décennales ( RT 2012)
Un garage attenant de 25m2
Parcelle d'environ 530m2 entièrement clôturée
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 290 000EUR + 9 990EUR d'honoraires charges acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244.
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 163_CBD1-0017956 - Réf Superimmo : ANVXX2G48
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Caractérisques
Prix de vente : 299 990 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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