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Vente maison 316 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léognan (33850)

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  • 3 517 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Au Chai de l'Immobilier

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Description

LEOGNAN, venez découvrir cette maison de 90 m2 comprenant au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant accès sur un jardin intimiste. A l'étage, vous profiterez de 3 jolies chambres, d'une salle d'eau et wc. Un garage vient complèter ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement idéal au calme , dans une résidence sécurisée à quelques pas seulement des commerces.
N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1069 - Réf Superimmo : ANVXX97O7
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 3 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://auchai-immobilier.fr/honoraires.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2009
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 808330864 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000007368
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