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Vente maison 336 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 3 733 €/m²
ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

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Description

venez découvrir cette maison des années 60, édifiée sur une parcelle de 170 m² . Avec ses 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine indépendante. A l'étage, elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour avec une partie abritée disposant d'une douche retour de plage et accessible directement par la rue grâce à son grand portail. La dépendance, aménageable, peut servir autant de stockage complémentaire au garage que d'annexe à la maison. A vous de laisser libre cours à votre imagination pour cette maison pleine de potentielle et parfaitement entretenue à moins de 1km de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1610 euros et 2178 euros par an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 6889 - Réf Superimmo : ANVXXDAND
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316425.pdf

90 m² - 4 pièces - ter. 171 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 178 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Siren : 398271452
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