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Vente maison 2 440 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauguio (34130)

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  • 27 111 €/m²
  • Chauffage électrique
Anne-Claude Martel - iad

Anne-Claude Martel - iad

28 avis
07 71 25 06 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M2 EN FRONT DE MER
Maison en front de mer, sur la première ligne d'une superficie de 90m2 construite dans les années 50 et implantée sur un terrain de 700m2
Composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec cheminée, sdb et d'un garage.
Le potentiel de ce bien est la possibilité de le démolir pour y construire une magnifique maison ou une résidence pour les amoureux de la mer qui souhaitent être aux premières loges !
Construction possible en R+2 pour une hauteur de faitage de 8.6m
Taxe foncière 2033€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1633424 - Réf Superimmo : ANVXX2EQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 2 440 000 €Prix au m² : 27 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 1952
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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