Vente maison 545 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 90m2 sur une parcelle de 148m2 située dans un quartier CALME et pavillonnaire.
La maison se compose d'une entrée séparée avec rangement, un SALON SEJOUR LUMINEUX de 25m2 avec un accès au jardin SANS VIS A VIS exposé plein SUD, une cuisine fermée EQUIPEE ET AMENAGEE, tous les éléments électroménagers restent et un WC.
A l'étage, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing supplémentaire dans le couloir.
La maison dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 4,5 kW, d'une pompe à chaleur, 3 ballons de 200L chacun et d'un poêle à granule.
Les ++
DPE B
Maison récente de 2015
Fenêtres PVC double vitrage
Fibre
Une cour à l'avant de la maison
UN SOUS SOL TOTAL AVEC UN ACCES INDEPENDANT
Cette annonce référence 248278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010.
Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL - BSK IMMOBILIER

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