Vente maison 298 700 €

90 m²

4 chambres 4 ch

Paimboeuf (44560)

A PAIMBOEUF ! Maison de plain-pied entièrement rénovée avec extension ossature bois et belle parcelle. - Le Cabinet CADORET vous propose à PAIMBOEUF une maison de plain pied avec extension dans un quartier recherché près des écoles et des commerces.
Maison traditionnelle de plain-pied avec extension en ossature bois faisant office de suite parentale avec salle d'eau privative.
Laissez vous charmer par cette maison des années 1970 entièrement rénovée. Elle vous offrira une grande entrée avec placards intégrés, buanderie, WC indépendant, une grande pièce à vivre avec cuisine moderne aménagée et équipée semi ouverte, lumière traversante et grande ouverture sur la terrasse.
Pour la partie nuit un couloir dessert trois belles chambres sur parquet massif et placards, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, meuble double vasque, un WC et un sèche serviette. L'extension avec suite parentale et salle d'eau neuve privative complète ce bien.
Le jardin entièrement clos est équipé d'un carport pour un stationnement protégée de votre véhicule, un abri de jardin sur dalle béton carrelée vous permettra d'entreposer vos outils. Grande terrasse carrelée avec double pergola.
Espace barbecue sous pergola et local poubelle en complément.
Accès gravillonné par portail électrique à motoriser, Carport pour votre camping-car.
Aucun travaux à prévoir, venez y poser vos valises.
Prix net vendeur 290.000€, honoraires d'agence 3% à la charge de l'acquéreur, soit 298.700€
DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

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Prix de vente : 298 700 €

Prix au m² : 3 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET CADORET IMMOBILIER

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