Vente maison 189 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

PISSOTTE, village situé à 4min de FONTENAY-LE-COMTE et à proximité de MERVENT : venez découvrir ce plain-pied en pierre situé dans une petite rue calme du bourg.
Il se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert de 37m2 environ ouvert sur une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine buanderie. Un couloir dessert 3 chambres (12, 10 et 9m2), un WC suspendu et une salle de bains avec douche.
Un garage attenant de 26m2 avec porte motorisée vous permettra de stationner une voiture à l'abri (stationnement possible également dans la cour de la maison), un escalier conduit à un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec préau ainsi que de deux dépendances de 29m2 et 18m2. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1000m2.
Une visite s'impose ! En attendant, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande !
Technicités : Exposition OUEST en façade, tout à l'égout, double vitrage PVC, forage, chauffe-eau électrique de 2017, chaudière fuel de 1997.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE FLEURIAU - SAFTI

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