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Vente maison 209 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rustenhart (68740)

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  • 2 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Antoine Jouvaud

Antoine Jouvaud

249 avis
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Description

Maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette charmante propriété vous offre une surface habitable de 90m² répartie sur deux niveaux. La maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparé, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que la salle d’eau. L'intérieur a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et cocooning, avec notamment un beau poêle à pellet. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille.
La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un grand garage de 28m² et une dépendance de 40m² viennent compléter cette propriété, offrant un fort potentiel pour une utilisation selon vos besoins.
Le jardin, d'une surface de 3 ares 19, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, en créant un coin détente, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec soin, offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
(A ajouter pour les agentsCo :
Estelle LANGLAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501923718 - Colmar.
Isabelle KAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815335088 - Colmar.
Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar.
Référence agence : 1142

Publiée le 17/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0CLO-IH0-3TH - Réf Superimmo : ANVXVIEAG
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 322 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4701/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 319 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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ANTOINE JOUVAUD

Siren : 520268244
249 avis clients
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