Ventes immobilières à Rustenhart (68740)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Rustenhart, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre la modernité. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété de 115 m² habitables sur un terrain de 392 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à imaginer des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette demeure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. La maison est exposée sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,40 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. La terrasse de 23 m² et le jardin de 150 m² sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine hors sol, idéale pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée comprend un wc indépendant, une salle d'eau et un espace de vie ouvert sur la cuisine. L'étage, accessible par un escalier en bois, abrite les trois chambres et un wc indépendant. La cave de 20 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La toiture en tuiles céramiques et l'assainissement conforme garantissent une solidité et une durabilité à long terme. La maison est chauffée individuellement, assurant une gestion optimale de l'énergie. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est pensé pour votre confort. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Située à Rustenhart, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.