Vente maison 234 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Samatan (32130)

Maison de village rénovée avec goût 90 m2 habitables + 50 m2 de sous-sol aménageable
Située au cœur d’un village dynamique offrant toutes les commodités et un agréable lac de loisirs, venez découvrir cette charmante maison de village de 90 m2 rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec un second WC. Confort assuré grâce à la climatisation réversible gainable et au chauffe-eau thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Le + : un vaste sous-sol de 50 m2, accessible depuis l'extérieur par une double porte-fenêtre, idéal pour un atelier de bricolage, le stockage ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. En option, possibilité d’acquérir un jardin non attenant, parfait pour un potager.
Venez poser vos valises et profiter de la qualité de vie d’un village vivant et bien équipé !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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