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Vente maison 59 000 €
90,15 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soufflenheim (67620)

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  • 654 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Eurotransactions Haguenau

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Description

Véritable Maison Alsacienne à Rénover - SOUFFLENHEIM
SOUFFLENHEIM, à 15 min de Haguenau, maison alsacienne typique située au centre du village de potiers.
Magnifique maison alsacienne datant de 1880 à rénover d'une surface habitable de 90,15 m² sur un terrain de 2,58 ares.
Le bien se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine et deux chambres.
A l'étage : Une pièce ainsi que des combles.
Le bien est complété par une demi-cave, un garage ainsi que par une dépendance.
A l'extérieur, un coin de verdure.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (structure, système de chauffage, système électrique, système d'assainissement, raccordement…)
La maison est proche de toutes les commodités. SOUFFLENHEIM est une commune dynamique offrant un accès privilégié aux commerces, aux transports ainsi qu'à l'éducation (école maternelle, primaire, périscolaire, collège).
DPE : F
GES : F
Audit énergétique réalisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe F
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85319662 - Réf Superimmo : ANVXWXNLB
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90,15 m² (carrez : 90) - 4 pièces - 2 chambresCuisine de 11 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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