Vente maison 210 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE LES MAGUELONES , je vous propose cette jolie maison de village de 90 m2 rénovée en 2016, où charme et authenticité sont à l'honneur.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 42 m2 avec poutres apparentes et une cuisine américaine lumineuse vous invitent à la détente.
À l'étage, deux chambres avec leur salle de bain privative et un espace modulable vous offrent un confort absolu.
Cette maison ne possède pas d'extérieur mais est équipée de la climatisation réversible et se situe à seulement 10 minutes des plages.
sa toiture a été révisée en novembre 2022 .
A proximité des commodités, elle n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870572)

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	25 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2016.

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VALÉRIE BERTHON - CAPIFRANCE

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