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Vente maison 364 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 000 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Olmeta Immobilier

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Description

Maison 3 chambres Quartier des Coteaux
Dans le quartier pavillonnaire très prisé des Hauts Coteaux d’Argenteuil, venez découvrir cette charmante maison de 91m² carrez et son beau jardin de 391m² avec terrasse sans vis à vis.
La maison comprend un rez-de-jardin et un étage supérieur avec une superbe vue dégagée. Ce bien est aussi très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage phonique.
Les pièces se distribuent comme suit ; au niveau supérieur, une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au niveau inférieur nous avons la 3éme chambre et une salle de bains, une buanderie ou cuisine d'été et un grand garage.
L'allée peut accueillir deux véhicules en extérieur.
A NE PAS MANQUER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 364 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller en Immobilier Benoît Durney, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

Publiée le 16/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85283696 - Réf Superimmo : ANVXWYEJW
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494

91 m² (carrez : 91) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Vue dégagéeAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
733 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 020 € / an
Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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