Vente maison 147 990 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aurillac (15000)

En Exclusivité chez Duclaux IMMO.
AURILLAC, secteur Marmiers, maison mitoyenne de type 5 de 91 m2 habitables.
De PLAIN-PIED : une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger de 26 m2 environ avec accès au jardin, un WC séparés et un GARAGE avec porte automatique.
A l'étage : trois chambres dont une avec LOGGIA, une MEZZANINE de 9 m2 pouvant être aménagée en bureau et une salle de bains.
Combles.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière entretenue) avec un insert bois.
Menuiseries double vitrage PVC.
Terrain de 186 m2.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Foncier : 1 125 EUR.
Proche des commerces qui sont accessibles à pied.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 147 990 €

Prix au m² : 1 626 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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DUCLAUX IMMO

Infos légales : 88277676800013

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