Vente maison 357 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aytré (17440)

AYTRE - Centre-Bourg Maison T4 de 2010 située en plein coeur du centre-bourg d'Aytre à proximité des commerces et de l'église. Calme assuré pour cette maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle se compose d'un séjour, cuisine spacieuse, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chausée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC séparé. Un préau dans le jardin. Deux places de parking privatives sur la parcelle. Maison en très bon état, à 5 min à pied de tous commerces. Cette maison est à vendre pour la somme de 357 000 euros. Le prix net est de 340 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 17 000 euros TTC. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique D (242 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 670 euros et 2 310 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence annonce : 8118 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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