Vente maison 259 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Venez découvrir cette jolie et impeccable maison de plain-pied, de type T4, dotée de deux garages fermés et d'un agréable jardin, sur un terrain de 647 m².
La maison est composée d'un vaste salon/salle à manger de 35 m², climatisé et agrémenté d'un beau poêle à bois ; une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un cellier avec rangements, un séchoir à linge viennent compléter la partie à vivre.
Le couloir menant aux trois chambres avec placard et à la salle d'eau de bonne taille, comporte également un espace de rangement avec des portes coulissantes agrémentée de miroirs.
Cette maison soignée est indéniablement un endroit où il fait bon vivre, située à un kilomètre de la gare de Bergerac, dans une zone pavillonnaire sereine, elle bénéficie en outre de caractéristiques énergétiques rassurantes et économiques (climatisation réversible, radiateurs électriques récents, poêle à bois), et d'un jardin paysager d'une surface idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHIE HELSTROFFER - SAFTI

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