Vente maison 259 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cubnezais (33620)

Sur la charmante commune de Cubnezais (boulangerie, boucherie/épicerie, écoles, centre médical, proche gare), à 20 mn de Bordeaux, proche des grands axes, venez découvrir cette maison contemporaine IGC de 2020 (sous décennale, RT2012) pour y poser vos valises.
Edifiée sur un terrain de 524m², d'une surface habitable de 91m² environ, ce bien est composé en plain-pied d'un séjour lumineux, de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau. Le plus: le garage est prêt à accueillir une 4ème chambre parentale (isolé, point d'eau)
Pour votre confort, vous profiterez du jardin, d'un abris de jardin, de trois places de parking et d'un portail automatique.
On aime sur ce bien: la PAC gainable chaud/froid, le ballon thermodynamique, le vide sanitaire, les finitions de qualités.
Cette maison aux belles prestations est absolument achevée dans les moindres détails, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
A très vite pour une visite!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 2 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE WANTZ - SAFTI

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