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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m2, idéalement située dans un quartier calme et paisible de Léognan.Construite récemment, cette habitation offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour donne directement sur un jardin privatif d'environ 350 m2, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 25 m2 complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Venez visiter cette maison où confort et sérénité sont au rendez-vous !
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5029 - Réf Superimmo : ANVXX9IG5
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 791 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²1 Garage
Année de construction : 2012Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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