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Vente maison 172 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lézardrieux (22740)

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  • 1 890 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au fuel
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Description

LEZARDRIEUX/ PROCHE COMMERCES ET PORT A 500M / VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE/ 3 CHAMBRES/ JARDIN 383m2Cette maison dans un quartier calme, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger avec insert et donnant accès au jardin, une cuisine, une salle d'eau, un wc.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un cabinet de toilette et un grenier.Du rez-de-chaussée vous apprécierez son cellier garage donnant accès à la rue mais également au jardin.Jardin, cour.La maison nécessitera des travaux d'amélioration énergétique et de décoration, mais son potentiel et son emplacement ne vous laisserons pas indifférents!À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 22102-1030942-22102 - Réf Superimmo : ANVXWUQBT
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 383 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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