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Vente maison 640 000 €
91,59 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-François (97118)
91,59 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-François (97118)
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- 6 988 €/m²
- Meublée
- Cuisine de 6 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Splendide villa 5 chambres avec piscine Saint François
NOUVEAUTE et non des moindres!
Saint François dans un lotissement résidentiel prisé, sur une belle parcelle clôturée et végétalisée de 1501 m2 je vous propose cette magnifique villa créole avec piscine.
Entrée par portail sécurisée, carport pour 2 véhicules, grand garage de 45 m2 pouvant être aménagé pour une autre destination.
Grande terrasse abritée de 50 m2 offrant un bel espace de vie donnant sur la piscine (au sel) et le grand jardin sans aucun vis à vis.
La villa se compose d'une cuisine ouverte sur la terrasse, un coin salon, 5 chambres, 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales) et un toilette invité.
Jardin luxuriant autour et attenant avec petit coin cosy prés du petit bassin.
Ses plus:
- emplacement prisé
- environnement paisible et résidentiel
- une belle parcelle de 1501 m2
- grand garage fermé et carport
- citerne tampon
- de beaux volumes : 5 chambres 3 salles d'eau
- vendu meublée!!!
Cette villa possède vraiment tous les atouts pour séduire tout à chacun, aucun travaux à prévoir alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations : reportage photos complet, vidéos, au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.
A propos du lotissement : quote-part de charges annuelles : 300 € par an incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie.
Etiquette énergétique: classe B
Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur :3,22 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires: 620 000€
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA(EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85245486 - Réf Superimmo : ANVXWO2R3
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 6 988 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002
| 91,59 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 501 m² | Plain-pied |
| Piscine | Année de construction : 1996 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 6 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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