Vente maison 239 500 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val de Virvée (33240)

Située dans la charmante commune de Salignac (33240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Son emplacement idéal offre un cadre de vie agréable, propice à la détente, tout en restant à portée des services nécessaires au quotidien.
Sur un terrain de 392 m², cette maison de 91 m² construite en 2012 propose un espace extérieur comprenant un garage, deux places de parking, un arrière cellier, le tout entièrement équipé en installations électriques. Avec une cuisine ouverte aménagée, cette propriété orientée au sud offre une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence saura séduire par son agencement soigné et son aménagement optimal. Dotée d'une surface habitable de 91 m², elle constitue un véritable cocon familial, idéal pour profiter du cadre apaisant de Salignac.
Actuellement assistante maternelle ce qui justifie un léger encombrement de jouets….
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN FABRE - SAFTI

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