Vente maison 270 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : TRES RARE SUR LE MARCHÉ.
EXCLUSIVITÉ ORPI THIONVILLE.
Pour tous renseignements, veuillez contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04 ORPI THIONVILLE.
A THIONVILLE VEYMERANGE, Boucle du Bois, dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison de type F5, de plain pied, individuelle au niveau de l'habitation.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, et une porte fenêtre accès terrasse sur le coté, une cuisine à l'américaine, un WC séparé, un dégagement amenant à la partie nuit (tous les sols de la partie nuit et salle de bains seront refait à neuf gratuitement avec choix pour les futurs acquéreurs), 3 chambres, une salle de bains, le tout sur le même niveau.
En annexe 2 grandes caves en sous-sol, un garage avec porte motorisée, pour une voiture rajouté à coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison à refaire.
Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière).
Il faudra remettre entièrement au goût du jour la maison.
Une grande partie de la toiture (tout le coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général et a été remanié.
Maison disponible de suite !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
La performance énergétique et climatique sont en lettres D.
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Référence agence : 2784Afficher plus

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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