Vente maison 135 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Algrange (57440)

iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : Opportunité à Saisir
PETIT BUDGET !
Maison jumelé à rafraîchir de 92m² situé à Algrange (20 km de la frontière luxembourgeoise) , proche de toutes les commodités nécessaires ( écoles , commerces , poste , banque ) proche de l'axe autoroutier
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement , vous offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Cette maison présente un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une cuisine équipée , un salon avec une cheminée - salle à manger , salle de bains avec baignoire double vasque .
Au 1er étage , le coin nuit est composé de 3 chambres donc une en enfilade
un gain de place avec des placards intégrés , une grande véranda qui offre une multitude d'opportunité d'utilisation , un second wc pour votre confort .
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon douillet pour vous et votre famille.
Le plus : un sous sol carrelé permettant un stockage optimal , une buanderie , plusieurs piéces permettant de laisser votre imagination entrée en jeu , une douche , un cumulus de 300l
Chauffage : GAZ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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JEAN-SÉBASTIEN BALVA - IAD

Siren : 529563587

5 avis clients

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