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Vente maison 449 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 880 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
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Description

Maison T6 Quartier des Coteaux
Belle maison dans le quartier pavillonnaire prisé des Coteaux d'Argenteuil. Le raffinement, les détails des espaces, des matériaux ne vous laisseront pas indifférents. Une belle entrée, un double séjour doté d’une cheminée avec insert d’un plafond cathédrale avec puit de lumière. Le salon s’ouvre sur un grand et beau jardin arboré de 540 m2. La cuisine équipée est des plus fonctionnelles. Deux chambres de belles dimensions, grandes fenêtres avec garde-corps et une salle d'eau complète le niveau. En semi-enterré une seconde cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un toilette, idéal pour les esprits indépendants. Le garage de dimension généreuse pour un ou deux véhicules.
Votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

Publiée le 22/09/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 83336669 - Réf Superimmo : ANVXTFKGC
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494

92 m² (carrez : 91) - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1994
Vue dégagéeAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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