Superimmo
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Vente maison 310 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dolus-d'Oléron (17550)

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  • 3 370 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sarah BLANC - iad

Sarah BLANC - iad

54 avis
06 33 37 82 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée de 92m² située à Dolus-d'Oléron. Construite en 1988, cette maison de plain-pied offre 4 pièces dont 2 chambres de 15m2 et 10m2, chacune avec une salle d'eau toute neuve, plus une mezzanine de 14m2 (hauteur basse) et une buanderie. La pièce de vie de 48m2 avec lumière traversante et cuisine aménagée donne sur une terrasse et un jardin privatif et arboré. Dotée d'une connexion fibre optique, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. Aucun travaux à prévoir. Zones blanches PPRN et PLU. Profitez de sa situation centrale sur l'île d'Oléron tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1546022 - Réf Superimmo : ANVXVXKAG
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Terrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 48 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 544 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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