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Vente maison 200 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-le-Comte (85200)

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  • 2 174 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
William MAIGNAN - OPTIMHOME

William MAIGNAN - OPTIMHOME

19 avis
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Description

"Magnifique Rénovation - Maison de 92 m² avec Jardin, Garage et Vue Jardin
Présentée par William Maignan et Philippe Villeneuve, cette maison entièrement rénovée il y a un an offre un espace moderne réparti sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une entrée, WC, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une charmante véranda et un garage. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bains, et des toilettes.
Cette propriété propose également un sous sol généreux de 60 m² et un chalet de jardin de 12 m² au rez-de-jardin, ajoutant une dimension pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la pompe à chaleur et la cheminée/insert assurent un confort optimal. Profitez également de trois places de parking, dont un garage, pour un stationnement aisé.
Le terrain plat de 313 m², entièrement clos, offre un cadre extérieur agréable. Idéalement située à proximité des commodités, des transports, des écoles, avec un accès facile à seulement 5 km de l'autoroute.
Année de construction : 1980. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter William Maignan et Philippe Villeneuve. Une opportunité unique à ne pas manquer !" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 555578 )

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031573258 - Réf Superimmo : ANVXW7XQP
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 1 053 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 192 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 313 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1980
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Siren : 812787521 - N° de carte professionnelle : 8302 2016 000 003 741
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