Vente maison 227 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Graulhet (81300)

Graulhet, cette belle maison moderne de plain-pied est située à seulement 5 minutes du centre ville. Sa surface habitable de 92 m² est implantée sur un terrain clos de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour qui est agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements et un accès direct au jardin grâce à leur porte fenêtre , offrant luminosité et confort au quotidien, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De plus un garage de 27 m² vous permet non seulement de stationner votre véhicule mais offre également un espace supplémentaire idéal pour vos équipements, outils ou affaires personnelles.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme vIRGINIE ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329)
Référence agence : 12537Afficher plus

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Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 2 477 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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