Superimmo
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Vente maison 259 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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  • 2 815 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sibylle Ernst - iad

Sibylle Ernst - iad

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Description

iad France - Sibylle Ernst (06 12 36 31 61) vous propose : L´AIGUILLON-SUR-MER - VENDEE SUD
Maison plain-pied - 2 chambres - Véranda - Garage
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 92m2 avec une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec placards, une véranda lumineuse qui donne sur un patio avec une terrasse agréable pour prendre ses repas en extérieur.
Dans le coin nuit : 2 chambres avec placards qui donnent sur leur patio respectif, une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir avec placards.
Garage de 23m2.
Jardin clos
Les +++ de cette maison :
Maison de plain-pied bien exposée et lumineuse
Nombreux placards
Quartier calme
Proche commerces et plan d´eau
Jardin et 2 patios avec terrasse
Garage
Accessibilité PMR.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Pas de travaux à prévoir, vous n´avez plus qu´à déposer vos valises!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Ernst EI (ID 69311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913924031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1623776 - Réf Superimmo : ANVXWYSF5
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 327 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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