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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Maison à rénover proche de la plage avec jardin exposé plein sud
À deux pas de la plage, cette maison à rénover offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un séjour, un salon, et plusieurs pièces d’eau, ainsi qu’un étage pour plus de volume.
Le terrain plein sud, entièrement clos de murs, vous permettra de créer un véritable espace détente à l’abri des regards. Un garage privé est également à votre disposition, vous garantissant tranquillité et facilité de stationnement, même en plein été.
Profitez de cette belle opportunité pour façonner la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 00548164 - Réf Superimmo : ANVXVTHR5
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/noirmoutier-en-l-ile-85330/agence-immobiliere/foncia-transaction-noirmoutiers-les-manoirs-2730

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²
TraversantAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 6%

342 000 €
22 mai 2024
364 000 €
Localisation
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