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Vente maison 232 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bignon (44140)

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  • 2 522 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yohann Deniaud - efficity

Yohann Deniaud - efficity

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Description

44140 - LE BIGNON - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose au Bignon, dans le centre d'un hameau, cette maison de 92m2 de 1982. Elle est au calme.
Cette maison de plain-pied lumineuse avec une belle exposition, bien isolée offrant une pièce de vie salon séjour avec son poêle à bois, permettant de chauffer toute la maison, sa cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
On trouvera aussi un grand garage.
Pour accompagner cette belle prestation, un bel espace jardin.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
L’oeil du pro : Ce bien est une maison idéale pour une 1ère acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 168478 - Réf Superimmo : ANVXX05YK
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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