Vente maison 427 900 €

92,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Léognan (33850)

À LÉOGNAN, dans un secteur proche du centre, cette maison moderne de 2023 offre tout le confort actuel ! Les pièces et les espaces parfaitement étudiés offrent 93 m2 de surface habitable.
La pièce principale est lumineuse, la cuisine entièrement aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviable et dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le coin nuit propose 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
Enfin vous profiterez d'une jolie terrasse à l'exterieur. L'intégralité de la propriété est clôturée ! Il y a un abri jardin et la parcelle permet d'édifier un garage si besoin.
La maison est équipée d'un gainable air chaud/air froid !
A voir sans tarder AU CHAI DE L'IMMOBILIER : 05 56 74 14 80
La visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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