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Description

Située dans la partie résidentielle de Lormont (33310), cette maison, de 1988, présente l'avantage d'être implantée sur un terrain de 489 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. De plus, avec ses 4 places de parking possibles, la propriété garantit praticité et facilité de stationnement pour les résidents et leurs invités.
À l'extérieur, cette maison, mitoyenne par le garage du voisin, se distingue par son agencement pratique et fonctionnel : un plain-pied pratique offrant un accès aisé à toutes les parties de la propriété, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin permettant un espace supplémentaire pour du rangement de près de 20 m2.
À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose une distribution harmonieuse avec 4 pièces dont un espace salon/cuisine ouverte de 40 m2 avec climatisation réversible et de 3 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Certaines pièces nécessitent un rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant
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Publiée le 25/09/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1363032 - Réf Superimmo : ANVXWRKWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 033 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 489 m²4 Parkings
Année de construction : 19881 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 décembre 2024

Baisse de 2,1%

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25 septembre 2024
285 000 €
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