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Déborah MONARD - SAFTI

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Déborah MONARD - SAFTI 27/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Lormont (33310)

Située à Lormont (33310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. À quelques pas des écoles et des commerces, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun (TRAM A) permet des déplacements aisés vers Bordeaux. Implantée sur un terrain de 720 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, d'une dépendance et d'un abri de jardin. La véranda ajoute une touche de convivialité à l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de type 4 comprenant un grand séjour, une cuisine meublée et équipée, un espace cellier/buanderie très pratique. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Avec une salle de bain et une salle d'eau, cette maison de 90 m² est idéale pour une vie sereine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162 - SAFTI – MONARD Déborah, Conseiller indépendant

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 01/07/2022 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 01/07/2022 - mise à jour 21/11/2024

265 000 € 2 760 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Lormont (33310)

VENDU PAR L AGENCE - EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - MAISON T4 LORMONT 96 M² - PARCELLE 658 M². LA MAISON NECESSITE D'IMPORTANTS TRAVAUX DE FONDATIONS. Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle maison landaise de 96 M² environ située dans un environnement calme, proche des commodités utiles. Elle se compose d'une pièce de vie aux beaux volumes avec cheminée (Foyer ouvert), d'une cuisine séparée (Possibilité d 'ouverture sur le salon), de 3 chambres dont 2 à l'étage, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un cellier/buanderie. 2 terrasses couvertes. Terrain arboré. Local technique extérieur en bois offrant différentes solutions de rangements. Plusieurs stationnements de véhicules sont possibles dans l 'allée. GROS POTENTIEL. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Lisa Vidal - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Lisa Vidal - efficity 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(4 avis)

300 000 € 2 143 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lormont (33310)

PROXIMITE TRAM COMMERCES ROCADE – MAISON 1960 SEMI RENOVEE – JARDIN 370M2 – 3 CHAMBRES - GROS POTENTIEL D’EVOLUTION LORMONT BOURG / MAIRIE. Au pied du tram, à deux pas des commerces et à 5 minutes de la rocade, venez découvrir cette maison semi-rénovée de 1960 au potentiel indéniable avec son grand jardin bien exposé et sans vis-à-vis ! Sur une parcelle de 450m2, cette maison de 140m2 de surface totale dont 72m2 carrez, mitoyenne d’un côté uniquement est construite sur deux niveaux actuellement agencés comme suit : Au RDC : -Entrée sur escalier -Garage (60m2) Au 1er étage : -dégagement -salon exposé Sud prolongé d’un balcon -cuisine séparée -3 chambres -Salle d’eau -WC séparés La maison a récemment subi d’importants travaux de rénovation incluant : Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau Installation d’un chauffe-eau solaire Electricité neuve Isolation des combles Toiture nettoyée et révisée Réfection de l’avant-toit et remplacement des gouttières Avec ses 3 chambres et son grand jardin, la maison est parfaite pour accueillir une vie de famille. Le garage de 60m2 offre de fortes possibilités d’évolution (atelier, logement indépendant, grande pièce de vie, bureaux etc…) et saura s’adapter à tous types de projets !! Double vitrage sur toute la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le garage ou sur la parcelle. Vous apprécierez particulièrement l’emplacement de la maison à deux pas des commerces (Carrefour City, Aldi, Commerces de proximité), des transports (Tramway A, Bus 32, 54, 66) des écoles et des axes routiers. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lisa Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843915679. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Isabelle DUPONT - SAFTI 15/02/2025

325 000 € 3 652 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Lormont (33310)

Sur la commune de Lormont, à proximité des transports (rocade, tram, bus), de toutes commodités (commerces, écoles...) et du Parc de l'Ermitage, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison, en 2ème ligne, lumineuse, de plain pied composée d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et séparée et un cellier/buanderie attenant. La partie nuit se compose d'un grand couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin bien entretenu et clôturé, avec terrasse et possibilité de garer plusieurs véhicules. Les plus : emplacement, tram et transport à proximité, calme, plain pied, luminosité, jardin et terrasse. La 1ère photo est une proposition de présentation issue d'une photo originale du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811 - SAFTI – DUPONT Isabelle, Conseiller indépendant

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

269 000 € 3 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Lormont (33310)

Cette maison rénovée de 75 m² est située dans une rue paisible de vieux Lormont. Comportant quatre pièces, elle propose un salon lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC séparés. Un dressing optimise le rangement. Toute la maison a bénéficié d'une rénovation complète : sols, électricité, plomberie, murs, plafonds, cuisine... Une cour extérieure ensoleillée offre un espace avec un vis à vis limité. Parfaite pour un premier achat, contactez-moi pour visiter au 0607828894 ou . Notez que la localisation du bien peut être incorrecte sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Eric DUCATEAU - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Eric DUCATEAU - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(12 avis)

550 000 € 3 481 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • Ter. 142 m²

Lormont (33310)

À vendre : Rare échoppe bordelaise de 160 m² en parfait état. Bordeaux Métropole - Rive droite - Vieux Lormont. Découvrez cette échoppe double alliant une architecture de charme et modernité : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie exceptionnelle de 71 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée Un bureau pratique et élégant donnant sur le salon. Une buanderie fonctionnelle. Un WC. À l'étage : Deux chambres avec salle d’eau communicante entre les chambres avec des étagères coulissantes de qualité. Une somptueuse suite parentale de 32 m² avec salle d’eau, WC, dressing et balcon privé de 5,7 m². Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Extérieur : Un espace extérieur de 43 m² idéal pour vos moments de détente ou pour aménager un grand parking. Des équipements haut de gamme : Poêle à granulés, pompe à chaleur et ventilation double flux. Possibilité sur demande une visite virtuelle de l’échoppe. A visiter rapidement, n’hésitez pas à m'appeler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.890831

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

295 000 € 3 882 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 m²

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Vieux Lormont - Charmante maison en pierre de 76 m2- entièrement rénovée avec prestations de qualité, comprenant au RDC une pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une cour intérieure de 9 m2 sans vis à vis avec espace jacuzzi intégré. Au deuxième niveau deux chambres, une salle d'eau et wc. Au dernier niveau une chambre mansardée ou espace bureau de 9m2 au sol (6,30m2 en surface carrez). Rénovation de qualité - Isolation des combles - électricité et plomberie refaites à neuf - système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable - Fenêtre double vitrage avec isolation phonique. Nombreuses prestations installées afin d'améliorer le confort de cette maison ou le charme de l'ancien a été conservé - Pierre apparente - cheminée. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

379 000 € 4 120 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Lormont (33310)

Bordeaux métropole - Rive droite - Vieux Lormont - Proche arrêt tram 'Mairie Lormont' - Maison des années 50 entièrment rénovée avec goût. Pièce de vie avec cuisiné ouverte, aménagée et équipée de 34 m2 donnant sur un jardin arboré. Une chambre de 14m2 avec placards, une grande salle de bain avec couche et baignoire de 7m2, un wc. A l'étage, un espace de 13m2 pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre de 10,51, une salle d'eau avec wc de 3,24m2. Aucun travaux à prévoir (electricité aux normes, plomberies neuves, toiture en bon état). Garage de 30m2. Dépendance de 15m2. Chauffage : Chaudière à condensation récente et poele à bois. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

550 000 € 3 438 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Rive droite - Vieux Lormont - Echoppe double de 160m2 avec espace extérieur de 43m2 - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 71m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée - Un bureau, une buanderie, un WC - A l'étage : deux chambres avec salle d'eau communicante - une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et balcon de 5,7m2 - combles - Poêle à granule - pompe à chaleur - ventilation double flux - Prestations de qualité - Aucun travaux à prévoir - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

269 000 € 3 449 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Vieux Lormont - Echoppe en cours de rénovation (factures et garanties décennales) - 78m2 avec une terrasse - Pièce de vie lumineuse de 23m2 avec cuisine aménagée - 3 chambres - un wc - une salle de bain - une buanderie - chauffage mixte (gaz et électrique) - Secteur calme avec proximité tram, écoles et commerces. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 27/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

378 000 € 3 024 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Bordeaux rive Droite - Quartier Vieux Lormont. Proche Parc de l'Ermitage - Maison familiale en pierre de 125 m2 rénovée avec goût comprenant en RDC un séjour de 24 m2, une cuisine séparée de 18,92m2, une salle de bain, wc. Dégagement bureau et un cellier. Au 1er étage : un grand dégagement - 3 grandes chambres (14,47m2/ 21,54m2/ 13,25m2) - une salle d'eau avec WC. Cette agréable maison possède une cour intérieure de 20 m2. Prestations anciennes conservées. Transports à proximité - Tram A (direction pont de pierre) arrêt à 5 minutes à pied - Ligne de bus berges de la Garonne régulières - Direction place Stalingrad et Pont Chaban Delmas - Bât Cub sur le fleuve ( Arrêt Bas Lormont ) à 10 minutes à pied. Proche Pont d'Aquitane et rocade. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Virginie Bertrand - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Virginie Bertrand - iad 16/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

245 500 € 2 728 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Lormont (33310)

iad France - Virginie Bertrand vous propose: Confort et Potentiel pour cette Charmante Maison Traditionnelle à Lormont Lormont, quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété saura ravir ceux en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. Située sur un terrain de 364 m², cette maison traditionnelle de 90 m² datant de 1961 offre un agencement idéal pour une famille. Avec 3 chambres (possibilité d'aménager un quatrième chambre), un salon lumineux de 16.1 m² et une cuisine séparée de 11.5 m², vous bénéficierez de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le balcon est un plus indéniable pour profiter des instants de détente en extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un véritable cachet et un fort potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu chaleureux et accueillant à votre image. Côté équipements, cette maison est chauffée au gaz naturel avec un système de chauffage individuel. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout majeur pour faciliter votre quotidien. De plus, les expositions sud et ouest de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel à Lormont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Bertrand - EI(ID 92527) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Avrand Rémy - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Avrand Rémy - Expertimo 06/02/2025

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Lormont (33310)

Maison contemporaine de 145m2 comprenant : - une large entrée avec placard - près de 60m2 de pièce à vivre avec cuisine tout équipée et aménagée - un wc indépendant A l'étage, vous profiterez : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deux autres belles chambres - un second wc indépendant Sur un terrain clôturé et aménagé de 391m2, vous profiterez également d'un garage attenant isolé de 15m2 pouvant servir de quatrième chambre, d'une piscine et de 91m2 de terrasse carrelée avec pergola. Tout le confort moderne, au calme, idéalement placé dans un quartier pavillonnaire secteur chemin d'Yvrac sur Lormont. Maison coup de coeur !! Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 752374777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 10/02/2025

(200 avis)

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Lormont (33310)

33310 Lormont Village - Maison de plain pied 3 chambres à vendre, à 15 minutes de Bordeaux. Nouveauté en exclusivité dans votre agence de secteur, maison de plain pied d'environ 120 m² habitables à vendre, sur une parcelle de plus de 570 m². Elle se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est d'environ 37 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 18 m², d'un espace buanderie, de 3 chambres entre 11 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa localisation privilégiée et ses volumes confortables. Pour programmer votre visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.63.14.93.63 Emmanuelle GONZALEZ Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier sur votre secteur vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier Lormont 11/02/2025

363 975 € 3 309 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Lormont (33310)

Au coeur du Vieux Lormont, à proximité du Tram et des commodités, venez découvrir cette maison de charme. Elle comprend : trois chambres spacieuses, un espace de vie avec cuisine, salle à manger et séjour donnant sur le jardin aménagé et sans vis à vis.

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