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Vente maison 379 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lormont (33310)

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  • 4 120 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: radiateurs
Fontaine Immobilier Gironde

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Description

Bordeaux métropole - Rive droite - Vieux Lormont - Proche arrêt tram 'Mairie Lormont' - Maison des années 50 entièrment rénovée avec goût. Pièce de vie avec cuisiné ouverte, aménagée et équipée de 34 m2 donnant sur un jardin arboré. Une chambre de 14m2 avec placards, une grande salle de bain avec couche et baignoire de 7m2, un wc. A l'étage, un espace de 13m2 pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre de 10,51, une salle d'eau avec wc de 3,24m2. Aucun travaux à prévoir (electricité aux normes, plomberies neuves, toiture en bon état).
Garage de 30m2. Dépendance de 15m2.
Chauffage : Chaudière à condensation récente et poele à bois.
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 401 - Réf Superimmo : ANVXWUAS0
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.fontaineimmo33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1950Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverteSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an
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FONTAINE IMMOBILIER GIRONDE

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