Vente maison 280 000 €

92,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lussan (30580)

Maison de village en pierre avec belle cour
Dans un hameau dépendant de LUSSAN (village remarquable), sur une rue tranquille, une maison en pierre offrant un extérieur en plusieurs terrasses, dont l'une pourrait accueillir un bassin romain au milieu des murs en pierre le protégeant de la vue.
Constituée de trois niveaux, cette maison très lumineuse propose salle à manger /cuisine de 25 m² climatisée, avec toilettes, salle d'eau et buanderie au niveau de la terrasse, un salon de belles dimensions avec poêle à bois au niveau supérieur avec grande terrasse également; et enfin deux chambres très lumineuses et salle d'eau avec WC au 3ème étage, avec vue sur le village de Lussan.
Deux grandes caves en dessous de l'habitation pour une future cave à vin.
Pas de vis à vis sur toutes les terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2023.

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